谢谢邀请。
首先，打消题主关于“汉阳的发展不如武昌和汉口”的疑虑。
城市的发展变迁，都与其战略布局有着密切的关系，各区域也因功能分区，承担着不同的责任，在短期内发展速度呈现差异化，所以造成汉阳发展略比其他两个区域滞后的现象。但是，随着武汉城市化进程的推进，各区域平衡发展才能实现大城崛起，政策扶持、基建交通、产业资本、人才人口等多方面也相应会平衡，所以这种区域“滞后”局面会逐渐消除，甚至扭转。
人们的对于一个地方的既定人士，总是滞后于区域发展的现状。如今的汉阳，早就今非昔比。制约区域发展的一个重要因素应该算交通了，在武汉轨道交通如火如荼地建设过程中，汉阳也享受到了红利，4号线二期、6号线、3号线等全面通车，未来规划五条地铁，届时，汉阳将成为武汉三镇地铁规划最为密集的区域，于此同时，汉阳还有3条环线、4条主干道，4座跨江桥梁，完全是标准的城市现代化立体交通体系；
而说到汉阳，不得不提其文化底蕴，根据区域规划发展，这两年，汉阳区整合月湖片、归元片、龟山片文化资源，形成“大琴台”文化创意创新汇，打造世界影响力的文化艺术中心；
除此之外，长江时代的回归，让武汉从三镇格局回归到两江四岸，因水而兴的城市格局，势必让桥梁成为区域发展的关键和纽带。汉阳在三镇之中，处于交通大动脉交汇处，数条穿越长江，汉江把武昌，汉口连起，多达6个城区。
因此，笔者认为，汉阳发展稍显逊色是区域的生活氛围，通俗来说，就是人气。
导致汉阳人气不足的原因，有几个方面。
首先，商业配套存在短板，商圈没有形成聚合力。提到汉阳的商圈，这么多年，还是钟家村和王家湾，如果放在十年前或者五年前，还能和中南、武广齐名，但是放到今天，两个商圈的商场、购物中心的风格、入驻品牌和购物体验早已无法满足已经提档升级的消费需求和消费水平，即便三环边开了永旺，对于汉阳生活核心区的人来说，也是鞭长莫及；而钟家村和王家湾商圈一东一西，辐射范围也十分有限，无法形成合力，尤其是五里墩板块，基本上处于“两边挨不着”的尴尬状态。
不过商圈的短板，很快就能弥补。包括万科、华润等在内的品牌房企都在五里墩板块内拿了地，按照其规划，未来五里墩板块内将形成80余万方的商业配套，届时，以中高端商业服务将覆盖以汉阳、硚口为主的区域版图；而五里墩商圈也将串联起钟家村商圈和王家湾商圈，形成一条黄金轴线，三大商业聚合之力，辐射范围自然不容小觑。
汉阳人气不足第二个原因是新房供应青黄不接。印象中，汉阳二环内很久没有新房卖了，前几年，不少开发商都集中到汉阳四新，很大一部分原因应该也是汉阳核心生活区无房可买。但是今年，以万科金域国际在内的项目报建动工，不仅为五里墩板块商业和商圈形成助力，也为汉阳核心生活区的新房供应注入了新鲜血液。
值得注意的是，万科金域国际是万科的改善性产品，定位为城市综合体，总体量达到60万方，包括住宅、商业和商务办公。
大部分人都知道，汉阳除了滨江的几个小区，基本上，所有的项目都定位为刚需，因而，无论从建筑设计还是物业配套都千篇一律，能拿得出手，叫的出名字的“网红”小区，并不多，但是，从万科在金域国际设计上投入的心力来看，这一现象或许会被改写。据了解，万科将研发了一年的”无限家”产品用在了万科金域国际上，在设计上，基于万科在武汉的所有项目的客户数据和需求，用于社区和精装标准之中，大到如何打造园林景观，小到如何预留厨卫插座更符合武汉人的习惯；除此之外，在户型设计上，反向进行，先定家具模块再到坊间模块，最后才推到出合适的户型，这样能保证设计出来的户型更为人性化；而更为高级感的地方在精装设计上，采用的是豪宅才会使用的材料、色调和手法，以“新灰标”为主要 色调，从无主等的吊顶到不锈钢和玻璃，都展现着“简约不简单”的低调奢华。
所以，回到题主的问题上，如果非要说“比起汉口和武昌，汉阳还缺什么？”我想应该是一个更为品质的生活氛围，现代化的商圈和生活配套，兼具品质和美学的生活社区，比如五里墩商圈，比如万科金域国际。
这个问题有些地域歧视哇，事实是，近3年武汉新房楼市，汉阳作为主城区，承载了不少新武汉人的居住需求，正因为汉阳房价落后于武昌和汉口，所以很多刚需、汉口和武昌外溢的居住改善都选择了定居汉阳。
武汉三镇，武昌、汉口、汉阳。提到武昌我们都知道大学多、光谷很热闹、光谷东后起之秀、白沙洲-刚需置业热门板块，现在大武昌三环内新房最低价1.7万/平。
提到汉口，江汉路、CBD、武汉天地、武广，都是金融商圈，江汉区多以豪宅为主，江岸区三环附近新盘都在2.1万/平以上，硚口古田三环附近新房1.7万/平左右。汉阳三环内最便宜的新房均价1万出头，汉口江岸区二环到三环之间的融创公园大观非毛坯2.35万/平单价，汉阳二环内新盘汉江云赫毛坯1.95万的均价，汉阳二环边的万科新世纪翡翠滨江非毛坯2万，这就是差距。
汉阳，确实存在感很弱，就业种类没有汉口和武昌多，很多人调侃汉阳的企业不是国企就是央企，是一般人能去的？但是汉阳与汉口一江之隔的优势，以及地铁、快速路等都极大的拉近了汉阳和汉口、武昌的距离，住在汉阳去汉口和武昌上班也很方便。也就是说地铁半小时或者自驾半小时车程，汉口房价在3万以上，汉阳在2万出头，那么在汉口上班，住汉阳有何不可？如果从房价的性价比来看，汉阳的房子为何不值得买？
现在武汉三镇的房价都趋于稳定，已经过了买到就是赚到的时候，同样的总价，在汉阳选个交通方便、住的舒服的地方，有何不可呢？
2.
近2年汉阳的规划配套也在逐渐落地，钟家村板块的远洋地产和中海地产打造的商业、五里墩万科未来中心商业已开业，平常去都很多人，新的商圈崛起；汉阳四新的方岛、滨江板块的规划虽然落地慢，但是也在逐步推进，四新万达开业，山姆会员店签约，地铁12号线在建。
今天小编主要表达的意思就是，作为一个宜居板块汉阳，配套在逐步落地，其次随着杨泗港长江大桥、江汉七桥的通车，地铁12号线在建，汉阳到武昌和汉口的距离是很近的，房价又比他们便宜很多，从居住角度考虑，可以买。
从上图我们也看得到，汉阳和武昌之间有武汉长江大桥——武昌黄鹤楼板块、鹦鹉洲长江大桥——二环线、杨泗港长江大桥——白沙洲、白沙洲长江大桥——三环线，这些线路串联了汉阳和武昌核心区。
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图源网络，侵删
武汉地铁12号线在建，建成通车后，汉阳到汉口和武昌的产业地带会更加方便。如果你是想定居武汉的置业者，毫无疑问，汉阳可以买，买个位置好的、住的舒服的盘妥妥的没问题，并不会和三镇脱轨，也会坐享汉口和武昌的产业、商业红利。
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
前几年，网上出现一些恶搞的话，用来调侃和描述汉阳当时的现状，大致是说：在武汉，住在汉口的说：一年里难得去武昌一次。住在武昌的说：一年里去汉口只去过几次。住汉阳的说：一年里经常去汉口和武昌。住在汉口跟武昌的一起说：一年里从来没有去过汉阳。
究其根本，是因为汉阳在很多人武汉人眼里一直是武汉三镇中最薄弱的一个版块，主要原因是商业不够发达，能够叫得上名的商圈更是屈指可数。
当然，以上说的是三年前的汉阳。自2016年9月，汉阳政府颁布了“十三五”规划纲之后，汉阳的发展也重新发生了定位与规划。
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
未来3年，大汉阳更是要惊天大“逆袭”啦！
交通篇
汉阳规划了“七纵七横”骨架路网，将新建墨水湖北路（龙阳大道—三环线）等一大批主干道。同时，还有一批次支路会被新修起来，到2020年，破损道路修复率将达到90%，背街小巷修复率达到95%
随着4号线二期、6号线、3号线全面通车，汉阳进入地铁时代 ，3条环线、4条主干道，4座跨江桥梁的城市现代化立体交通体系形成。
华中首条有轨电车线路开通，四通八达的快速路通达三镇。
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
四新生态新城
近年来，四新得到了政治天平的倾斜——在城市总体规划中，四新生态新城与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心。
在公共配套建设上，20余家开发企业争相圈地，包括招商地产、金地集团、湖北广电、绿地集团、复地集团、河南和昌、恒大、新城控股、红星美凯龙、金联控股、武汉博大等。
到2020年，四新生态新城全口径财政收入达到35亿元，年均增长25%。
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
商圈篇
在摆脱了交通的尴尬后，王家湾和钟家村，已经成为武汉重要的购物商圈。
永旺梦乐城，则是在华最大购物中心，吃喝玩乐购一站式解决。
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
文化建设篇
去年年初，汉阳区与远洋正式签约汉阳归元文化片区项目，备受关注的归元寺项目进入实施阶段。建成后将成为汉阳以及武汉中心最具代表性的商业文化旅游项目。
根据远洋集团的开发经历来看，此次“归元里”未来的样子也有迹可循，“归元里”最佳的范本很可能是成都远洋太古里。
“归元里”建成后不仅可以填补汉阳一直以来缺乏新兴高端商业体的空白，甚至可以成为一张新的城市名片；同时“归元里”也与汉口的中山大道步行街、武昌昙华林泛悦汇遥相辉映，形成真正的三镇鼎力之势。
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
另外，3年内！领事馆区真的要来了，紧邻墨水湖片的领事馆区，将成为对外开放的新高地！
汉阳将引进外国领事机构，并争取外国政府在汉阳区设立贸易代表处、代办处和签证处！争取更多国际商会、协会和国际经贸促进机构等国际性组织落户汉阳！
以后就可以在汉阳家门口办签证了！
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
你们的房了也要涨价了
从前被人嘲笑是荒郊野地的汉阳如今正在逐渐换上了新衣，一个坐拥领事馆，与世界接轨的宜居新城正在冉冉升起。
于此同时，从前被人忽略地段。以领事馆区落户汉阳为契机，汉阳将在沿长江沿线、汉江沿线、墨水湖、龙阳湖等区域打造一批高品质、国际化住宅！还将重点打造一批高端写字楼和城市综合体。
到2020年，全区房地产板块收入达到200亿元。特别是在墨水湖片已经买了房的你们要发达了！！
正是应了那句话，从前的我你爱答不理，现在的我高攀不起。
别再嘲笑汉阳了！未来3年内，汉阳或将成为武汉最牛的区域！
汉阳，作为后起之秀，最近发展潜力越来越被看好，未来将如何一步步发生逆天变化，让我们一起拭目以待吧
